Änderungsplan Nr. 265 zum Flächenwidmungsplan Linz Nr. 4, KG Urfahr (Freistädter Straße 91-93)

Geschätzte Kolleginnen und Kollegen im Linzer Gemeinderat, ich möchte auf diese einmalige Chance hinweisen. Dieses große Areal bietet einmalige gestalterische Möglichkeiten hinsichtlich städtebaulicher Akzente. Wir werden hier von den Investor*innen getrieben und überlegen nicht, was wir dort als Stadt wollen. Wollen wir diese Chance nutzen? Wollen wir dort mehr auf unsere Bedürfnisse eingehen oder, von Investor*innen getrieben, eine schnelle Entscheidung treffen? Aus diesem Grund werden wir uns enthalten.

Zum Einwand ‚investor*innengetrieben‘ sind zwei Punkte hervorzuheben. Zum einen finden sich sehr gut, dass der Projektplan, so wie er derzeit bekannt ist – ich kenne ihn auch nur aus der Zeitung – vorsieht, im Bestand zu arbeiten. Man sieht dort nicht die große Entwicklungsmöglichkeit, die du jetzt angesprochen hast, Kollege Fuchshuber. Das heißt, wir werden diese Flächenwidmungsplanänderung auch im Rahmen der Beibehaltung des Bestandsvolumens beschließen. Das ist vielleicht das Gegenteil von dem, was euch als große städtebauliche Entwicklung dort vorschwebt. Zum zweiten ist das eine Flächenwidmungsplanänderung, die vom Voreigentümer beantragt worden ist. Sie eröffnet Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Welche Nutzung das sein wird, wissen wir noch nicht. Ich weiß auch nur aus der Zeitung, dass der Käufer meint, es sei noch zu früh. Sie haben es einmal erworben, die weitere Entwicklung ist aber noch offen. Es gibt wahrscheinlich schon Überlegungen, denn sonst hätte er es nicht gekauft. Wir nehmen die Flächenwidmungsplanänderung vor, um Optionen zu öffnen. Alles Weitere werden wir mit der Stadtplanung gemeinsam erarbeiten. Deswegen ersuche ich noch einmal um Zustimmung.