Abschluss einer Zusatzvereinbarung zur Planungskosten- und Infrastrukturkostenbeitragsvereinbarung sowie Vereinbarung zur Sicherstellung und Umsetzung von gefördertem Wohnbau im Zusammenhang mit der Änderung des Bebauungsplanes M-05-16-01-00 in Höhe von insgesamt 108.161 Euro

F 5 · Ausschussantrag · 36. Sitzung

Berichterstatter:

Ausschuss:Ausschuss für Planung, Integration und Verfassung

Ergebnis:angenommen

Zusammenfassung

KI Generiert

Beschlossen wurde eine Zusatzvereinbarung zur Planungskosten- und Infrastrukturkostenbeitragsvereinbarung für das Projekt im Stockhofviertel im Zusammenhang mit der Änderung des Bebauungsplanes M-05-16-01-00. Auslöser war die Redimensionierung des Vorhabens, wodurch sich die vereinbarten Beiträge verringern. Die Stadt Linz und die GSA Wohnbauträger GmbH regeln damit auch die Sicherstellung und Umsetzung von gefördertem Wohnbau. Die Einnahmen betragen insgesamt 108.161 Euro, davon 2.321 Euro für Planungskosten und 105.840 Euro für soziale Infrastrukturkosten. Diese Summe ersetzt die im Beschluss vom 3. November 2022 vorgesehenen 136.871 Euro.

Schlagwörter (9):geförderter wohnbaustockhofviertelbebauungsplanänderungplanungskostenbeitraginfrastrukturkostenbeitragraumordnungsvertragsoziale infrastrukturstadtentwicklungwohnbauprojekt
AntragstextEinblendenAusblenden
Liebe Kolleginnen und Kollegen, hier geht es um den Abschluss einer Zusatzvereinbarung zur Planungskosten- und Infrastrukturkostenbeitragsvereinbarung sowie Vereinbarung zur Sicherstellung und Umsetzung von gefördertem Wohnbau, die aufgrund der Redimensionierung eines Projekts im Stockhofviertel notwendig wurde. Ich ersuche um Zustimmung.
BeschlussformelEinblendenAusblenden
Der Gemeinderat beschließe: 1. Die aus der Beilage ersichtliche Zusatzvereinbarung zur Planungskosten- und Infrastrukturkostenbeitragsvereinbarung sowie Vereinbarung zur Sicherstellung und Umsetzung von gefördertem Wohnbau vom 29. August 2022/9. November 2022 zwischen der Stadt Linz und der GSA Wohnbauträger GmbH wird beschlossen. 2. Die Verrechnung der Einnahmen in Höhe von 2.321 Euro (Planungskosten) erfolgte bereits für das Rechnungsjahr 2022 auf der Finanzposition 2.816200 (Kostenbeiträge für sonstige Leistungen) mit dem Funktionsbereich 153 (Raumordnungsverträge) im Fonds 030000 (Bauverwaltung). Die Verrechnung der Einnahmen in Höhe von 105.840 Euro (soziale Infrastrukturkosten) erfolgt - voraussichtlich für das Rechnungsjahr 2026 - ebenfalls auf der Finanzposition 2.816200 (Kostenbeiträge für sonstige Leistungen) mit dem Funktionsbereich 153 (Raumordnungsverträge) im Fonds 030000 (Bauverwaltung). Die Summe dieser Einnahmen in Höhe von 108.161 Euro ersetzt die im Beschluss des Gemeinderats vom 3. November 2022 (TOP I 2.) beschlossenen Einnahmen in Höhe von in Summe 136.871 Euro.
Wortmeldungen (3)EinblendenAusblenden

So wie schon am 3. November 2022 enthalten wir uns. Nicht aus Prinzip, sondern weil wir dieses Projekt so nicht unterstützen. Wir haben das damals und bei der Umwidmung im Juli 2025 ausführlich erläutert.

Wir haben auch in der Gemeinderatssitzung im Juli 2025 unsere Bedenken zu diesem Bauprojekt im Stockhofviertel erklärt. Damals stimmten wir der Bebauungsplanänderung nicht zu, beim heutigen Antrag stimmen wir zu, weil die Reduktion der Bauflächen eine Reduktion der Planungs- und Infrastrukturkosten bewirkt. Ich möchte aber darauf hinweisen, dass wir nach wie vor gegen dieses Projekt in der vorliegenden Form sind.

Danke, Herr Bürgermeister, wir haben damals dem Infrastrukturkostenbeitrag zugestimmt, weil der Bebauungsplan erst gekommen ist. Jetzt er da, das Projekt wird gebaut, und wir wissen, wie es ausschaut. Wir sind nicht mehr dafür und werden uns bei der neuen Abstimmung über den Infrastrukturkostenbeitrag enthalten.

Abstimmungsergebnis

Ergebnis: angenommen

Der Antrag wird mehrheitlich angenommen. Enthaltung: KPÖ (2), LinzPlus (2)